situsjodoh.com

Berkshire Developer Mencerminkan Pada Beacon Cinema Setelah Kontroversi, Penjualan

Posted 2018/12/21 28 0

Dengan penjualan Cinema Beacon di Pittsfield ini ke perusahaan Phoenix Theatre yang bermarkas di Michigan, pengembang Berkshire, waktu Richard Stanley di kota terbesar di county itu berakhir. WAMC memiliki lebih banyak tentang proyek dan keputusan kontroversial kota untuk memaafkan jutaan dalam utang sebelum penjualannya. Stanley mengingat sebuah pertemuan yang dia lakukan dengan seorang kader pimpinan Pittsfield sekitar tahun 2000. Dia mengatakan sekitar dua lusin orang telah berkumpul untuk mendiskusikan sebuah ide untuk sebuah bioskop di pusat kota kota yang kemudian sakit. “Di mana saja dari Walikota Ruberto, Mike Daley, delegasi, orang-orang keuangan. Semua orang di bawah matahari ada di sana, mencoba mendukung proyek, "Stanley mengatakan kepada WAMC." Dan saya membuat pernyataan pada waktu itu – dan itu bisa hampir, mungkin, 18 tahun lalu – saya katakan, Anda tahu, pada akhir hari, jika ada masalah yang terjadi dengan proyek ini, saya yakin bahwa saya akan menjadi satu-satunya di sana. Dan tebak apa? Saya adalah satu-satunya di sana. Dan tidak ada orang lain di sana ketika dorongan datang untuk mendorong. ”Waktu Stanley di Pittsfield berada di bawah mikroskop pada tahun 2018. Dengan sinema di ambang penyitaan dan membanjiri lebih dari $ 4 juta dalam utang, kota ini memilih untuk memaafkan lebih dari $ 2,5 juta hutang untuk mengamankan hampir $ 650.000 penjualan ke Phoenix Bioskop. Keputusan itu dibuat pada pertemuan dewan kota November 2018, yang menampilkan pujian untuk pengembang dan dampak teaternya di pusat kota Pittsfield dan kritik terhadap Stanley dan keputusan asli kota untuk berinvestasi di bioskop. Dengan cara pengungkapan, Biro Berkshire WAMC terletak di gedung Beacon Cinema. “Itu adalah kegagalan sejak awal. Seharusnya tidak dilakukan, tetapi itu dilakukan, "kata Ward 2, Anggota Dewan Kevin Morandi." Ya, bisnis telah datang ke pusat kota, ya mereka punya, tetapi secara realistis, membuat investasi $ 21 juta ke dalam gedung dan sembilan tahun kemudian, kita melihat di mana itu, itu benar-benar menyulitkan. "Sekarang, Stanley ingin mengatur ceritanya. Ini dimulai dengan perkembangannya di komunitas Berkshire lain pada 1990-an." Saya dan pria lain, Michael Hoag, bertanggung jawab untuk menulis sebuah hibah untuk kota Great Barrington yang memberi mereka dana untuk membangun tempat parkir, "kata Stanley. "Sebagai akibatnya, saya membeli properti bersama dengan rekan saya Joe Wasserman yang merupakan bangunan Bolero asli. Dan kami mengubahnya menjadi Triplex Cinema." The Triplex, yang dibuka pada tahun 1995, telah dirayakan di kota ini sebagai bagian penting dari revitalisasi pusat kota. Stanley mengatakan Pittsfield datang segera setelah itu. "Beberapa tahun kemudian, saya dipanggil oleh kamar dagang Pittsfield untuk membuat proposal untuk memasang bioskop enam-rumit di tempat yang sekarang disebut tempat parkir permukaan. banyak yang berdekatan – tepat di sebelah utara jalan multilevel McKay Street, "katanya. Lokasi itu akhirnya beralih ke bangunan bersejarah di jalur utama kota – North Street." Seluruh pengaturan keuangan benar-benar dibuat oleh MHIC – Mass Housing Investment Corporation, " kata si pengembang. "Mereka adalah lembaga kuasi-publik yang membantu kota dan kota memanfaatkan pembiayaan." Dia mengatakan pembiayaan itu disatukan untuk memanfaatkan sebanyak mungkin kredit pajak – kredit pajak sejarah federal, kredit pajak negara bersejarah, kredit pajak pasar baru , dan banyak lagi. "Jenis pembiayaan yang diciptakan oleh MHIC benar-benar sangat kompleks, dan tentu saja saya tidak percaya siapa pun di dewan kota benar-benar memahami bagaimana itu datang bersama-sama," kata Stanley WAMC. Sejauh uang kota diinvestasikan dalam proyek, Stanley mengatakan awalnya dimaksudkan untuk menjadi hibah, bukan pinjaman. "Ini akan memiliki lebih sedikit efek pada dana yang tersedia dari kredit pajak pasar baru, dan itulah mengapa kami terpilih pada waktu itu untuk lakukan sebagai pinjaman, "kata pengembang. "Dan pinjaman itu bahkan belum jatuh tempo selama 40 tahun, jadi jelas, ini bukan pinjaman biasa." Dari sudut pandangnya, Beacon – meski tidak cukup mesin untuk pembaruan, Triplex terbukti – berhasil. pada tahun 2008, Stanley menunjuk pada lalu lintas pejalan kaki dan kehidupan malam yang ramai di North Street sebagai beberapa buah dari proyek Beacon. Namun setelah kritik publik sebelum dewan kota, episode tersebut meninggalkan rasa asam di mulutnya. bukan proyek yang saya datangi ke kota Pittsfield, kamar dagang dari Pittsfield. Itu adalah kemitraan publik dan swasta bersama, "kata Stanley. "Tapi pada akhirnya, itu hanya aku."

situsjodoh.com
situsjodoh.com